Votre agence STEP BY STEP IMMOBILIER vous propose ce bel appartement de 76 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble ancien sécurisé, sur les pentes de la Croix-Rousse, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine indépendante avec son cellier attenant, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l’ensemble.

Le balcon, offrant une vue sur les toits lyonnais et l’architecture typique du quartier, constitue l’un des véritables atouts de ce bien.

Le cachet de l’ancien est soigneusement préservé : parquet, cheminée, belles hauteurs sous plafond, moulures et grandes ouvertures. Grâce à sa triple exposition, chaque pièce bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toute la vie de quartier qui fait le charme des pentes, vous profiterez d’un cadre de vie particulièrement recherché. Le métro Croix-Paquet se situe à seulement six minutes à pied ; les lignes de bus et stations Vélo’v à proximité facilitent également les déplacements du quotidien.

Le secteur est également apprécié pour la qualité de ses établissements scolaires, avec plusieurs écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied ainsi que des collèges et lycées réputés rapidement desservis.

Ce T3 séduira les amateurs de charme ancien à la recherche d’un appartement lumineux, traversant et idéalement situé au cœur de Lyon.

L’appartement est vendu avec une cave et un grenier.

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