Votre agence STEP BY STEP IMMOBILIER vous propose ce beau duplex de 57 m² habitables, situé rue Montesquieu, dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon. À proximité des innombrables commerces du quartier, des transports en commun et des berges du Rhône, cet appartement 3 pièces prend place au sein d’un immeuble ancien ( 1880 ) typiquement lyonnais, au cœur d’un quartier apprécié pour son dynamisme et la qualité de vie qu’il offre au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous serez séduit par le charme de l’ancien : beau parquet, murs en pierre, poutres apparentes et agencement optimisé créent une atmosphère chaleureuse et authentique. A l’étage : un dégagement donnant accès aux deux chambres ainsi qu’à la salle d’eau. Le bien, en excellent état, ne nécessite pas de travaux et offre de nombreux rangements intelligemment intégrés. Ce T3 est parfait pour les amateurs de cachet ancien qui recherchent un bien prêt à vivre, proche des transports et des commerces. L’appartement est vendu avec une cave. Venez le voir, vous allez adorer !