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MAISON VILLEURBANNE

69100 Villeurbanne, France

A VENDRE

529 000 €

Offrez-vous cette propriété  de 157 m² où l’on se sent bien.

Dès qu’on y entre, on ouvre comme une parenthèse de calme.  

Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour traversant, prolongé d’une salle à manger baignée de clarté. La cheminée décorative, discrète mais présente, donne à la pièce une âme tranquille. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, s’articule naturellement autour de la vie familiale ; un cellier et des toilettes séparées complètent ce lieu accueillant aux proportions harmonieuses.

À l’étage, trois chambres (une quatrième est faisable selon les besoins) offrent une belle capacité d’accueil. Vous découvrirez un espace idéal pour le télétravail ou des moments plus feutrés, ainsi que la salle de bain. Nombreux rangements et circulation fluide : tout est pensé pour une vie organisée et sereine.

À l’extérieur, vous profiterez d’un côté d’un agréable jardin paysagé et de l’autre d’une grabde terrasse. À l’abri des regards, ce sont des lieux où l’on déjeune paisiblement, où les enfants jouent, où les animaux trouvent leur place.

Au sous-sol, vous profiterez d’une grande cave ( 30 m² ), saine et pratique. La maison est chauffée au moyen d’une chaudière gaz à condensation, et dispose de menuiseries haut-de-gamme en aluminium. L’isolation est efficace ( DPE en D ).

Un ensemble fiable, durable, sans anomalies électriques ou de gaz. Deux véhicules peuvent se garer aisément derrière le portail électrique sécurisé.

Secteur calme, proximité immédiate des écoles, commerces, infrastructures sportives, transports en communs et axes routiers.  

Cette maison familiale accueillante et lumineuse est prête à être habitée immédiatement.

Surface

157 m²

Année de construction

Type de chauffage

Chaudiere gaz à condensation

Pièces 

6

Chambres

5

Etage

2

Taxe foncière

Exposition principale

TRIPLE

Le plus :

Cheminée

Stationnement

Oui

Informations Loi ALUR

Bien non soumis au statut de la copropriété

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